第559章 观塘影视城竣工，再造现金牛
黑色平治轿车一路疾驰，直奔观塘。
老何时不时从后视镜看一眼后排。
林轩闭着眼睛养神。
“林总，这都快到观塘了，外面这风吹得凉飕飕的，路上连个鬼影子都没有。”老何忍不住出声。
林轩睁开眼，看向窗外。
“萧条只是暂时的，等地价跌到底，那些洋行和大班们自然会出手。”
“林总，胡老板那边真把影视城盖好了？”
“这图纸上的太和殿，还有江南水乡，全弄出来了？”老何满脸不可思议。
林轩笑了笑。
“胡应祥可是搞基建的行家。”
“合和实业的施工队三班倒，投进去五千万港币，今天就是交工的日子。”
车子转过一个弯，前方的视线豁然开朗。
原本观塘那片杂草丛生的废弃地皮，此刻已经大变样。
高耸的青灰城墙连绵起伏，城门楼上挂着几面仿古的旌旗，在风中猎猎作响。
平治轿车在城门外停下。
合和实业的老板胡应祥穿着冲锋衣，戴着安全帽，正领着几个工程师在城门底下核对图纸。
看到林轩下车，胡应祥大笑着迎了上来。
“林老板，你可算来了。”
胡应祥摘下安全帽，递过一根雪茄。
林轩摆摆手拒绝了，指着眼前的城墙。
“胡老板，这速度够快的。”
“拿了你的钱，自然要办利索的事。”胡应祥拍了拍城墙的青砖。
“走，进去看看。”
一行人穿过厚重的木制城门。
刚走进去，老何的眼睛就直了。
眼前是一条宽阔的青石板街道，两旁全是两三层高的仿古木质建筑。
酒楼、客栈、当铺、茶馆，一应俱全。
甚至连屋檐上的雕花和门口的石狮子都做得惟妙惟肖。
“林总，这……这简直绝了！”老何激动得说话都结巴了。
他跑到一家客栈门前，伸手摸了摸那粗糙的木柱。
胡应祥在旁边笑着解释。
“这些木材全是用的真料，可不是外面那种纸糊的道具。”
“林老板交代过，要经得起风吹雨打，用个几十年不成问题。”
林轩满意地点头，顺着主街继续往前走。
穿过一条仿造的护城河，前方的视野瞬间开阔。
一座宏伟的宫殿拔地而起。
红墙黄瓦，雕梁画栋。
虽然是按一比十的比例缩小的太和殿，站在台阶下，依然能感觉到那种威严。
老何仰着脖子，帽子都快掉下来了。
“我的亲娘哎，这得花多少钱啊。”老何心疼。
林轩踩着汉白玉台阶走上去，转过身俯瞰整个影视城。
“五千万花得值。”
“有了这个地方，以后佳艺拍古装戏，再也不用到处去借场地了。”
胡应祥走到林轩身边，递过来一份验收清单。
“林老板，工程全部完工，你找人核对一下。”
“没问题的话，就把尾款结一下，工程队的兄弟们还等着拿钱回家买米呢。”
林轩接过清单，看都没看，直接递给老何。
“老何，明天上午去合和实业的财务部，把剩下的尾款一次性结清。”
胡应祥竖起大拇指。
“痛快！现在整个香江，也就林老板拿得出这么多现金了。”
验收完内部，林轩带着众人走出城门。
城门外，沿着公路延伸出去，是一排排崭新的仿古商铺，目前全空着。
老何指着那些空铺子。
“林总，里面拍戏就算了，外面搞这么多空房子干什么？”
“这得占多少地啊。”
林轩指着这片商业街。
“老何，你真以为我花五千万，就为了给徐客他们搭个景？”
老何挠了挠头。
“不是拍戏用吗？”
林轩迈步走在空荡荡的街道上。
“这里以后要对外开放，卖门票。”
“全香江的市民，甚至内地和弯弯的游客，都可以买票进来参观大明星拍戏。”
“他们逛累了，总得吃饭喝水买东西吧？”
林轩指着两边的铺子。
“我要把这里打造成香江最大的文旅商业街。”
“以后光是收租金和抽成，就能把建城的本钱赚回来。”
老何听得目瞪口呆，这脑子处处都能抠出钱来。
“林总，太完美了。”
林轩点点头。
中环，佳艺中心。
三十楼的董事长办公室宽敞明亮。
林轩坐在老板椅上，看着手里的财务报表。
门被敲响。
何朝琼穿着一身干练的职业套装走了进来，手里拿着几个文件夹。
“林总，佳艺百货上个月的扩张报告出来了。”
何朝琼把文件放在桌上，拉开椅子坐下。
“趁着这波经济倒退，我们以极低的价格，在尖沙咀和铜锣湾拿下了十个沿街大铺。”
“目前佳艺百货的分店和超市已经达到九十九家，覆盖了港九新界。”
林轩翻开文件看了几眼。
账目清晰，人员配置也很合理。
何朝琼的商业天赋确实不是盖的。
“干得不错。”
“不过九十九家店还不够，我们的目标是垄断终端渠道。”
何朝琼点点头。
“我知道，这几个月我还会继续寻找合适的铺位。”
林轩放下文件，拉开抽屉，拿出一张观塘影视城的外围商业街规划图。
铺在桌子上。
“先别管佳艺百货了，你来看看这个。”
何朝琼凑过去，看着图纸上的建筑布局。
“这是观塘那边刚建好的影视城？”
林轩手指点在图纸外围的那一圈商铺上。
“没错，影视城已经完工。”
“我要把外围打造成一条沉浸式商业街。”
“游客来玩，要有地方吃喝，要有地方买纪念品。”
何朝琼盯着图纸，眼睛越来越亮。
“林总，这个想法太绝了。”
“影视城自带流量，只要有剧组在里面拍戏，粉丝就会源源不断地跑过去。”
“外围的商铺绝对是稳赚不赔的买卖。”
林轩靠在椅背上。
“这事交给你去办。”
“佳艺百货要在里面开个最大的分店，专门卖剧组周边、磁带和纪念品。”
“另外，我要你去找香江的那些连锁大佬。”
“把剩下的商铺全填满。”
何朝琼愣了一下。
“林总，找那些大佬入驻？他们能看得上观塘那种偏僻地方吗？”
林轩从手边抽出一份早就备好的合同，丢在桌上。
“商人逐利，只要能赚钱，再偏僻他们也去。”
“你带上这份租房协议。”
“告诉他们，前半年免租，半年后，按照门店的营业额抽成。”
“做不起来，随时可以撤走，没有任何损失。”
何朝琼接过合同翻看了一下，立刻明白了其中的杀伤力。
现在市面上生意难做，很多品牌都在收缩。
能有免租的黄金铺位，还能蹭佳艺电视台的流量，这种好事提着灯笼都找不到。
“明白，我亲自去跑。”
何朝琼浑身充满干劲。
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