第561章 何朝琼一招盘活影视城
中环，佳艺中心。
办公室里，何朝琼正在图纸上圈圈画画。
这是一百二十个观塘影视城外围铺位的平面图。
最核心的两个铺王已经给了郑玉彤和陈鹏飞。
何朝琼的目光落在城门正右侧的一栋三层仿古小楼上。
这是除了铺王之外，面积最大的一处位置。
她拿起内部电话。
“张经理，你带几个人马上去一趟观塘。”
“城门右侧那栋三层楼，安排佳艺百货直接进驻。”
“一楼做超市，零食、饮料、爆米花全摆在最显眼的地方。”
“二楼做周边，印着台徽的文化衫、明星海报、磁带，全放二楼。”
“三楼搞成休息区，卖点热咖啡和简餐。”
“装修要快，半个月内必须铺满货！”
挂断电话，何朝琼把这栋楼涂成红色。
佳艺百货作为主力店进驻，这就是吸引其他商家的活招牌。
接下来，就是啃那些硬骨头了。
她翻开桌上的通讯录，开始挨个打电话。
中午十二点。
油麻地的一家老字号茶餐厅里。
四个中年男人围坐在一张圆桌前。
桌上摆着几杯丝袜奶茶，还有几盘干炒牛河和菠萝油。
大家乐的罗先生咬了一口菠萝油，直摇头。
“这生意没法做了，大米和猪肉一天一个价，顾客却越来越少。”
美心集团的伍先生叹了口气，用筷子扒拉着盘子里的牛河。
“谁说不是呢。”
“我们美心上个月关了三家分店，实在扛不住高昂的租金了。”
红宝石餐厅的梁先生喝了一口奶茶。
“我那边更惨，裁了三个大厨，连大堂经理都去端盘子了。”
翠华餐厅的李老板靠在椅背上。
“行了，别倒苦水了。”
“今天佳艺的何小姐把咱们全约出来，你们怎么看？”
罗先生冷笑一声。
“去观塘开店？那地方以前是工厂，连条像样的公路都没有。”
“让我们去那里开分店，这不是把钱往水里扔吗？”
伍先生摸了摸下巴。
“话不能这么说。”
“林老板连金门大厦都都买下来改名佳艺中心了，这实力谁敢小看？”
梁先生点点头。
“听说观塘那边建了个影视城，砸了五千万呢。”
“去看看也无妨，权当给何小姐一个面子。”
李老板站起身，拿起外套。
“走吧，去听听何小姐怎么介绍。”
下午两点。
四辆轿车陆续停在佳艺中心楼下。
几个老板走下车，门口的保安穿着制服，戴着白手套，恭敬的替他们拉开玻璃门。
大厅宽敞明亮，前台穿着职业装的女职员，都彰显佳艺现在的财大气粗。
前台小姐领着他们上了三十楼，走进一间宽敞的会议室。
何朝琼穿着一身米色职业套装，正坐在会议桌主位上。
助理站在一旁，手里提着个热水瓶，笑呵呵地给他们倒茶。
“罗先生，伍先生，梁先生，李老板。”
“快请坐。”
何朝琼站起身，笑着招呼众人。
四个老板各自落座，互相对视了一眼。
罗先生率先开口。
“何小姐，电话里你说要在观塘招商。”
“大家都是做生意的，我不想浪费时间。”
“现在这世道，老百姓连买米的钱都得精打细算，谁还有闲钱去观塘吃饭？”
伍先生也跟着帮腔。
“是啊，何小姐。”
“我们美心现在都在收缩战线，实在抽不出资金去开新店了。”
何朝琼也不着急，端起茶杯喝了一口，把早就准备好的四份合同推到桌子中间。
“各位老板，先别急着拒绝。”
“先看看这份合同，再决定要不要在观塘开店。”
李老板好奇地拿过一份合同，翻开看了一眼。
“半年免租？”
“不收固定租金，按照营业额抽成？”
这句话一出来，会议室里安静了。
罗先生一把抢过李老板手里的合同，仔仔细细地从头看到尾。
梁先生和伍先生也赶紧拿起自己面前的合同。
几个人越看，脸上的表情越精彩。
做餐饮最怕的是什么？就是高昂的死租金。
不管你今天卖出多少份饭，房东的钱一分都不能少。
现在佳艺直接把这块最大的成本给省下来。
罗先生把合同放下。
“何小姐，这条件确实诱人。”
“可就算是免租，我们还得花钱装修，还得雇人买设备。”
“观塘那地方要是没客流，我们一样得赔钱。”
何朝琼继续说。
“罗先生，你对客流的理解太局限了。”
“观塘影视城不是普通的商场，是全香江唯一的造星基地。”
“半个月后，佳艺和亚视都会去那里取景拍摄。”
“周星星、刘得华、程龙、林清霞、蓝结英，全都在那里。”
“你觉得全香江的年轻男女，会不会买张门票进去看看自己的偶像？”
四个老板面面相觑，心里开始动摇。
佳艺现在的收视率是实打实的全港第一，那些明星的号召力独一档。
“何小姐。”
“就算有粉丝去，也就买瓶水，能进店吃正餐吗？”
伍先生还是有些犹豫。
何朝琼从文件夹里抽出两份复印件，拿出来散开在桌上。
“伍先生。”
“如果你觉得没客流。”
“那为什么周大福的郑玉彤老板，和金宝表行的陈鹏飞老板。”
“昨天下午毫不犹豫地签下了两个最大的铺王？”
“连卖珠宝和名表的都敢去观塘开店。”
“你们卖个十几块钱的快餐，反倒怕了？”
这话一出，四个老板坐不住了。
罗先生拿起桌上的复印件，看着上面郑玉彤的签名，心里最后一点疑虑打消了。
人家身家十几亿的珠宝大王都不怕亏，自己卖快餐的怕什么？
“何小姐！”
罗先生站起身，手拿起合同。
“大家乐干了！”
“我要左边那个转角铺，面积两千尺那个。”
“明天我就让工程队进去量尺寸。”
伍先生一看罗先生抢先了，立刻跟进。
“老罗你真不厚道。”
“何总，右边的铺子，搞个两层楼的酒楼，楼下卖西饼，楼上喝早茶。”
翠华的李老板和红宝石的梁先生也不甘落后。
纷纷拿着图纸，指着主街上最显眼的位置。
“翠华要左手第一家！”
“红宝石带露台的二层楼！”
刚才还死气沉沉的四个老板，现在跟菜市场抢白菜的大妈没两样。
助理站在墙角，提着个开水瓶，看得目瞪口呆。
这何家大小姐，忽悠人的本事快赶上林总了。
会议室的门被敲响了。
前台小姐探进头来。
“何总，奇华饼家的黄老板来了。”
“手里还提着两盒刚出炉的老婆饼，说要见你。”
“请黄老板进来。”
话音刚落，一个偏胖的中年男人提着两个纸盒走了进来，一进门看到里面这四个同行，黄老板愣了一下。
“哎哟，老罗老伍都在啊。”
黄老板把纸盒放在桌上。
“何总，这是奇华刚出的新品，带给你和林总尝尝。”
何朝琼笑着点头道谢。
“黄老板消息真灵通，是为了观塘商铺的事来的吧？”
黄老板在空椅子上坐下。
“不瞒何总，我是听陈鹏飞老板说的。”
“说是免租半年，这么好的事，奇华怎么能缺席。”
“图纸呢？我挑个好位置。”
(https://www.uuuxsvv.cc/93644/93644773/54863503.html)
1秒记住U小说：www.uuuxsvv.cc。手机版阅读网址：m.uuuxsvv.cc