第549章 三十年河东，三十年房...
专业问题就得由专业人士来解决，威胁世界和平人类命运的超自然灾难，我带着几个伙计出手就能平息。可合法收购开发区商场的事儿，我跑断了腿都办不成。
可对孙世勋来说这根本不是个问题，他甚至能够轻而易举的让我去当商业区管理处处长。这事儿问题在于我没兴趣，绝不是他没能力。
委托合同签订不到24小时，白良就给我发了条语音，让我去管理处谈收购细节。
一条三秒钟的语音，里面的背景音是一片燕语莺声，鬼知道他在哪什么地方玩得正嗨。
既然能在娱乐中给我发语音，都顾不上找个安静地儿，我猜十有八九孙世勋也在场，俩人是当场接到答复又立即告知我的。
那就嗨去吧，我跟孙世勋关系是很难再修复了，让白良替我留一份人情，以后有什么委托合作的机会，不至于对接不上。
回过头我没有亲自去管理处，而是让芬妮出面。不是多忙也不是偷懒，而是不想看到那些人善变的嘴脸。托关系前那大嘴叉子能撇得多难看，找人儿之后就能裂得多寒颤。仇人和亲戚一般的关系之间，那是说变就变。
就这样，这座占地4公顷，建筑面积达10万平方米的商场，正式被我收入囊中。
收购的价格定在了4个亿，包含了商场的建筑本体，附带外围一个广场所有的经营权。
这个价格是银行估算的，只能说比较公平吧。其实如果考虑到其已经基本荒废的实际情况，价格再砍一半都不成问题。可这种认定不光管理处接受不了，开发区也接受不了。毕竟在官方的报道中，这座商场依旧是开发区的商业核心，是全东北最成功的商业项目之一......
付款的方式被我做了分期，直接由超管处的扶持资金对抵。第一笔我支付了1.7个亿，这也是超管处第一批到位的资金。后续每年的专项资金只要到位，就给他们转过去。利息按4分走，这也是孙世勋那边儿替我答应的附加条件。分期付款这几年内产生的利息，就是背后利益集团的好处费了。加起来最少都得上千万。这笔钱我决定从禁术案件获得的海外捐赠力出，还算吃得消。
商场到手之后，涉及到进一步的翻新装修以及招商和运营。这又是一项非常复杂的长期性工作。
按计划近期我有一大堆工作，正常来说肯定没有精力在增加复杂长期的工作。好在凡事都有简单的解决办法。
亚克西拿着后续补贴逼我出政绩，那没问题，无非就是个商场空间的利用率呗，让它热闹起来就行了。
所谓三十年河东，三十年房东。当包租公是好事儿，我积极着呢。
马上开会研究。
“可达妮妮，别说老板不照顾你们，你们家族里面还有没有那种想出来闯一闯的，我这儿安排不了工作，但可以解决场所问题。”
张可达惊喜：“有这好事儿？”
芬妮警惕的压住他的胳膊：“不可能有这好事儿。”
我啧了一声：“我这儿就不能有点好事儿呗？行，那你们德鲁伊教派就别享受这个待遇。可达，欢迎古相扑族群的青年才俊入驻。”
张可达憨厚的笑着：“好啊好啊，好多兄弟姐妹听说我在外面发展得好，也都想到外面来奋斗呢。老板这不光给他们解决了场所问题，离得这么近，我也能适当关照一下。我们又是族人又是邻居，老板不会不许我这么做吧。”
“当然不会了，作为族人和邻居，该关照的时候必须得关照。更何况我们还有一个房东和租客的关系在，本来也有承担物业服务的责任。”
“什么房东租客？”
芬妮道：“还听不明白吗？他的场所不是免费提供的，要收咱们的房租。”
张可达：“这钱都赚？！”
“你们懂什么，这根本不是钱不钱的事儿，而是明确身份责任的事儿。有了房东租客的关系，就可以免去很多责任界定的问题。不然涉及到水电物业，涉及到维修保养工，到时候没有明确的关系，肯定一团乱麻。确立了关系责任，咱们就可以合理合法的包揽下来了。”
“可这些事情不收费也可以包揽的吧。”
“那就不合理不合法了呗。于理来说，你们的族人即受关照又领人情，时间久了要么养出仇来，要么人情债过重，都不是好事儿。于法来讲，万一弄出个违法违纪工伤人命的，有关部门追查起来，我们能背得起这么多的黑锅吗？”
张可达被说服了，我又看向芬妮：“咋滴？！就为了点房租，你宁可放弃这个为族人谋福利的机会吗。想想大山里面那一双双求知若渴的大眼睛吧，你难道忍心让自己的同龄人和后辈，远离世俗的繁花光彩吗？他们也有权享受都市夜生活，也有权体验时代新气息，也有权......”
芬妮抬手：“打住，报价吧，我看看租不租得起。你要是漫天要价，就算说破大天我也不参与。”
“我哪能乱要价呢，都按市场行情走就是了。一楼那些商铺交多少租金，咱家亲戚们就交多少租金。”
“那具体是多少呢？”
我点开提前做好的笔记，指点着说道：“就拿楼下的肯德基做参考，300平的临街档口，租金每月1万6，押一付六。平均下来，每平米大概55块钱。给咱亲戚的租金必须得比这个低，但也不能低太多，否则让肯德基麦当劳的知道了，肯定得找我们闹。到时候给不给他们降价？降了咱们少收钱，不降的话人家不平衡，万一撤档怎么办？就你们的工资水平，肯德基麦当劳一走，你们连咖啡都喝不上。”
“所以呢？”
“所以...就按照每平米50块钱算租金吧。这么良心的价格，希望小伙伴们尽快联系自己的族人，大力推广，多加鼓励。回头般若寺、福六生也会有新的团队进驻，他们的租金照常，你们占了便宜可不兴往出说嗷~”
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