162、反复
武装部下属的鞋帽厂和被服厂的基础条件比安平预期的还要好 设备都是七成新的 维护的很好 职工大多是军属 觉悟都很高 很服从领导 对于企业的改制和搬迁沒有过多的异议 更重要的是这两家企业毗邻而居 厂房 仓库和院落的占地面积足足超过三亩 这让安平原本还在为企业兴建厂房 构置设备的资金缺口而导致的忧心一扫而空
企业搬迁到隆兴镇需要重新建设厂房 哪怕起步阶段规模小一点 所需要拆迁补偿 规划设计和投资兴建的费用都不是一个小数目 以隆兴镇现有的经济基础 想要一步拔付到位 那是千难万难 但就是看到了这两家企业的空旷的厂区 安平的大脑中有了新的想法
被服厂和鞋帽厂搬迁到了隆兴镇 那无疑这两个厂区就空了下來 这两家企业虽然比较偏 但占地不小 完全可以开发出三栋商品楼 这样一栋商品楼以内部价分给武装部及所属职工做家属楼 另外两栋进行市场销售 所赚取的利润一部分支付开发企业的成本 一部分用于两家企业在隆兴镇的重建费用 如此一來 武装部的干部职工有了自己的住宅 解决了困扰武装部领导的实际问題 企业又得到了重新盘活 简直就是一举两得的好事
至于谁來接手开发 这种肥水自然不能流入外人田里 春红姐对安平所说的观点十分认同 人越來越多 地越來越少 房地产开发进入暴利时代 早就跃跃欲试地要投身于房地产开发事业中 以前沒有合适的机会 现在纸箱厂的生产进入了轨道 隆兴煤矿更是日进斗金 所有的条件都具备了 虽说利润上会比同等开发稍低一些 但拿來练练手还是沒问題的
“安镇长 这步子是不是迈的太大了……”安平出手 每每都是大手笔 关在武装部招待所的房间里整整写了两天 安平终于拿出了一个军民共建的整体规划 这个规划一经跃于纸面 立刻引來了众人的惊叹
不过 刘钧和武装部韩部长在感慨安平大手笔的同时 两人相视一顾 韩部长的脸上又多了些犹豫 以往郊县武装部军民共建沒少搞 但大体上都是合作开办个养猪场 小农场 给驻军后勤提供些副食保障之类的小手段 像这一次涉及到两家军办企业改制 又掺杂了商业房地产开发 数百万资金流量的共建可是头一回
“步子大 呵呵 不大 不大 韩部长 企业搬到隆兴镇去 总不能在大田地里生产吧 总得有个厂房遮风挡雨 职工也得有个吃饭 休息的地方 都是咱们子弟兵的军属 能舍得让他们风餐露宿吗 我还打算在厂区里建个小型的休闲场地 让大家在工作之余 有个活动的地方 休息好 才能工作好……”安平闷头沉浸在自己所做出的规划中 越看越觉得完美 对于韩部长和刘钧两个人的表情 根本就沒注意 听到韩部长的询问 以为他对厂区规划的投入太大 毫不在意的解释了一句
“不是 不是 安镇长 厂区怎么设计 我沒意见 可把这两个老厂用做商业开发 这个是不是有点太过了 当然了 武装部的职工大多把家安在了郊县 能住上供热楼 我们也高兴 但这企业厂房说拆就拆了 上面责怪下來 我们可担不住责任啊……”虽说是好事 但这步子迈的可是有点大 能不能得到上级的认可和支持 韩部长的心里也是一点底沒有 韩部长可以肯定 若是这个军民共建的项目出了差子 安平背后有方怀起支持 拍拍屁股就能走人 但自己作为郊县武装部的一把手可跑不了 一个不小心就要当替罪羊 承担全部责任 本身想要攀上安平奔个前途 别前途沒奔上 反倒把自己折进去 那可冤死了
“哟 刘政委 当初你可是说要把两个企业送给我们隆兴镇的 我就是考虑咱们部里不好跟上面和职工交待 我才提议搞军民共建的 怎么这会儿规划拿出來了 韩部长又觉的不合适……”错愕地看着韩部长 安平的脸上闪过一丝的不快 韩部长的异议跟刘钧拍着胸脯做出的保证可是有些大相径庭 这是在拿自己逗乐子吗
“沒有 沒有 安镇长 你误会了 被服厂和鞋帽厂搬到隆兴镇我们一点意见都沒有 但这老厂区 嗯 能不动 还是不动的好 要不然上面问下來 我们还真不好解释……”刘钧的脸上闪过一丝的尴尬 把企业送给隆兴镇 这话他说过 也希望安平能够妙手回春 把两家企业救活 从而给一干军属解决生计的问題 但是刘钧也沒想到安平的规划把主意打到了老厂区上 用军队的土地搞商业开发 这可有资产流失的嫌疑 这帽子有些太大 他还真担不起來
“呵呵 韩部长 刘政委 前几天咱们可是说好的 坐落在隆兴镇的新厂房建成以后 企业和产权可还是县武装部的 但这厂房可不是凭空冒出來的 得花钱投入才行 莫非两位以为我们投资建好了厂房 再把产权交给武装部 那我们隆兴镇不是给人做嫁衣 又剩下了什么 这帐可不能这么算……”刘钧不解释还好 这一解释 安平反倒笑了 这两位算盘打的可是太精了 合着好事都是你们的 隆兴镇都在为你们服务 不说隆兴镇能不能拿出这笔投入 就是能 又凭什么白白给你们 难道就因为这两家半死不活的企业 这可不太现实 若真有了规划如一的新厂房免费提供 什么样的企业招不來 还至于让自己在这浪费脑细胞吗
“这个 似乎是有些……”安平笑声充斥着嘲笑的意味 是异常的刺耳 好像是在欺骗小孩子 反倒被小孩子识破了一般的 刘钧的老脸不由地一红 喃喃自语的不知道该怎么接安平的反问
“刘政委 武装部有两家企业 但是厂房 地皮 设备 技术都是一体的 单独剥离出來可有些不地道了 再说了 我这计划里也沒让你们吃亏 隆兴镇重新建立了企业 厂房的设计并不比在县里小多少 完全是在进行资产置换 哪怕是有些差价 给武装部和企业职工搞了远远低于市价的福利房也足够找回來了……”隆兴镇沒在资产置换中收一分钱 反倒要垫付前期的相关费用 再加上后续的生产经营 安平的身上也担着很大的风险 可以说 为了把企业引到隆兴镇并开办成功 安平做出的诚意还是很足的
“安镇长 不是我们事多 企业搬走了 地皮开发了 若是今后企业搞不成 职工闹起來 这责任我们担不起 咱们搞军民共建的初衷是共同发展 合作共盈 但按照你的说法 不就等于我画了一个大饼 说的这么好 那么好的 军分区首长也得信才行啊……”军民共建 你帮我扶 小打小闹的 损失了也就损失了 权当交朋友吃吃喝喝了 但安平一上來就要把两家企业吞下去 这事可就大了 沒问題怎么都好说 有责任了 谁又去承担 韩部长的话不只是对安平说 也是对刘钧说的 很明显这份责任他是不想去担
“付出多大的努力 才能有多大的收获 只想着要成绩 不想付出辛苦 这样的好事可不好找啊……”安平微微一笑 嘴角带着一丝不屑 这个韩部长 沒有一点军人的果敢干脆和雷厉风行 倒多了几分体制中摸爬滚打的官员的圆滑 这问題还沒看到影呢 就已经开始想着要安排后路了 可真称得上是一个极品
“安镇长 这事可能是我跟韩部长沒太说清楚 你稍等一下 我们再合计合计……”安平的语气中带着一丝的不屑 刘钧的心中就是一激灵 那里还听不出这句话背后的潜台词
刘钧的心里很明白 韩部长的年纪比他小着七八岁 优势大多了 只要稍稍加把劲 今后的机会多的是 可是自己眼瞅着就要到站了 还有几年好蹦跶的了 安平可是最后的一个机会 能不能把握可直接关系着退休后的待遇 可是现在看來 非但沒有把安平拉拢住 反倒有得罪安平的意思 这不成了弄巧成拙了吗
“沒事 沒事 我不急 你们慢慢商量 买卖不成仁义在 既然要合作 就得把问題都摊开了说 提前研究好 商量好 总比半道变卦好……”看着刘钧连拉带拽的把韩部长拉出了房间 安平的心中微微摇头 看的出來 刘钧性子油滑的比之韩部长有过之而无不及 怕是想吃个独食 话说一半留一半 根本就沒跟韩部长提起哪怕一句自己跟方怀起之间的关系 眼看陷入僵局了 才不依依不舍的把藏在肚子的小秘密透露出來堵韩部长的嘴 倒是把官场上含而不露的那一套把戏玩的娴熟[]
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