第102章 房子
看到孙成的话说到这份上，我心里明白是该给他抛出点甜头的时候了，我问孙成：“你们现在的售楼价是多少？”
“目前房价定在2000，齐先生，这样的房价在大溪镇来说已经很中等偏低了，这里地理位置也好，南北相连，我们的二期工程也会很快上马……”
我打断孙成的说话，说道：“你们还有钱上马二期工程？这第一期都快烂尾了，哪里来的二期，孙总是欺负我年纪太小吧？”
孙成一脸的尴尬，擦了擦额头上的汗：“齐先生你是只知道其一，不知道其二啊！我们向银行申请的后续贷款马上就要下来了，这一点你放心，一期不会烂尾，二期也会继续！。”
“哦！”我听孙成还在装模作样的就来了兴趣，笑着问道：“不知道孙总所说的贷款是哪家银行发放的。”
孙成道：“是建行东城区支行。”
“是吗？”我从口袋里掏出了电话，看了孙成一眼，他正狐疑地看着我，我拨通了李得水行长的电话，电话通了之后我按了免提，传来了李得水的声音：“你好啊，齐老弟！”
我笑着说：“李行长忙不忙啊？”
“不忙不忙。老弟你说！”
“是这样的，听说大溪镇的锦绣华府的第二期项目。有笔贷款准备从你们这续贷的，有这么回事吗？”
李得水说：“哪有什么第二期项目贷款啊，他们正在申请追加一期贷款，被压下来了，毕竟银行也要考虑风险的……”
孙成听的是一清二楚，脸色像猪肝一样难看，挂断电话后，我翘起二郎腿，悠闲地看着孙成，我说道：“照这么谈下去，纯粹是浪费时间。”
孙成连忙站起身，说道：“齐先生果给然是神通广大，孙某怠慢了，我给您陪不是了，千万别见怪！”说着孙成苦笑道：“想必你也是知道了，如今这里成了一个烂摊子，所有向银行贷款的路子都被堵死了，穷得连开空调的钱都没有了，你看看这贵宾室，哪像个贵宾室啊，空调摆在这里也就成了摆设，唉！都说开发房地产赚钱，可我姐夫干的这事儿，就纯粹是赔钱！”
我这才知道原来大老板是他姐夫，难怪自己跑美国去了。
我一摆手，说道：“孙总别难过！我这不是给你们送钱来了嘛~啊哈哈！”
孙成看着我，激动地说：“齐先生真的要决定在这儿购置房产？”
“这不是在谈吗，就看你能不能做的了主了。”
孙成连声道：“只要有钱进账，我什么主都能做，我姐夫的手机24小时开机，齐先生放心！”
“这样啊！那咱们就谈谈？”
“谈，谈谈！”
我面色一正，挺直了腰板儿，看着孙成道：“我公司初步计划用三百万现金，作为首付，在大溪镇购买福利房，当然任何一家楼盘，我们都有可能选中，不仅仅是你这家，你明白我的意思吗。”
孙成眼睛一眨不眨地看着我，点了点头，我继续说道：“麻烦你帮我算一下，按照国家规定的三成首付，七成按揭贷款的比例，大概能买多少平米。”
孙成道：“按照锦绣华府的楼盘价来计算，大概5000平米，合计购房款1000万。”
我说道：“哦！孙总的脑子果然够灵活，据说为了缓解资金的压力，八号楼就是用这种方式，进行所谓的内部认购，从银行掏出了一部分现金，锦绣华府的主体结构才得以顺利的完工的啊！”
孙成听了直冒汗，嘴里连连说道：“这这这，齐先生说笑了。”
我笑着说：“做生意嘛，讲的是一个利字，商人的天性就是追逐利润，玩弄资本！孙总就不必隐瞒了吧。我看不如这样！这楼盘一时半刻也卖不出去，你不如全权委托给我们公司销售，作为回报，我买下你一幢楼，而买楼的钱，你必须专款专用到完善基础设施当中去，当然！如果钱还不够，作为代理公司的我来说，肯定不会袖手旁观的，可以协助你们向银行贷款！你看这样是不是两全其美？”
孙成吃惊地看着我，沉默了半响才反应过来，狐疑地说道：“齐先生！你……不会是开玩笑吧？”
我摇了摇头，说道：“我没开玩笑，房间均价在两千，你打包委托我来销售，下浮8个点，我将会在半年到一年的时间全部销售掉，如果超出一年，未出售的房子将由我们公司全部买断，你看怎么样？”
孙成拿起计算机，诧异道：“也就是说，如果房子卖不出去的话，齐先生准备以1840元的价格，在一年之内全部吃下整个锦绣华府的一期工程，齐先生您知道是多少钱吗？”
我庸散地靠在沙发上，盯着手中的香烟，道：“这是最后一步，是明年的今天要谈的问题，我们一步步的来！”
孙成沉思了一下，手指头在桌子上轻轻的动弹着，好在没让我等太久，孙成就说道：“那您等一下。”孙成手里拿着手机，快步走出了贵宾室，半个小时后，孙成走了进来，脸上被晒的通红，我打趣道：“孙总好雅兴啊！这个时候还抽空做日光浴啊！”
孙成“嘿嘿！”地笑了，齐先生果然是高人啊！我真是看走眼了。”
孙成这么一说，我到觉得惊讶！我不解地问道：“此话怎讲！”
“不瞒您说！我给我姐夫打了个电话，我姐夫在美国通过电话问了一些在市里的朋友，认不认识一个叫齐大胜的，外面正在流传，齐先生北京有个姐夫，是太子爷，据说跟副市长，本城的林氏财团也是关系很好啊！难怪齐先生如此大的手笔啊！”
我听了哭笑不得，哪里来的什么姐夫啊，谣言真可怕，不过我喜欢这造谣的，有机会一定请他吃个饭洗个澡什么的，这分明在替我吹牛造势。
“然后呢？”我问孙成。
孙成说道：“这么大的事情，恐怕现在无法给你答复，齐先生的人品我是完全放心，但做生意讲究的是资本。齐先生真想代理销售的话，需要注入保证金！”
我琢磨这估计是幕后老板的真实的意图，也就是孙成他姐夫的馊主意！。
我脸色一沉，吃惊地看着孙成，说道：“孙总你这是在和我讲故事吧！你的房子我连一块砖头都扒不走，你竟然还要什么保证金？我给你带来了一千万的销售金额，真金白银的进账，你却当做没看见？”我站起了身子，转身走向门外，孙成急得在里面喊我，我装作没听见，直直地走了出去，对在外面等候的小六子他们一挥手：“咱们走！”那个叫燕子的售楼妹妹，睁着好看的眼睛，呆呆地看着我，不知道发生什么事情了，孙成从贵宾室追了出来，一把拉住我的胳膊，赔笑道：“齐先生，先不要生气，这不在谈嘛！万事皆可商量的！”
我没有理会他，这家伙是嘴里一套，心里一套，重要的是，我听到保证金这三个字就头疼，我到哪儿去弄保证金给他啊，按照锦绣华府这规模来算，没有一两千万的钱拿出来，都不好意思叫保证金。
当然我也不能真的就这么走了，那我就白来了，我走到燕子的桌子前，拿起笔写下了房间号，转头对孙成说：“我们明天早晨离开大溪镇，想好了直接来找我！”
一行四人走出了售楼中心，孙成和燕子也跟着走了出来，看着我们上车，离去。
回去的路上，强子问：“谈的怎么样？有底气没。”
我笑道：“假如我估计得不错的话，今天晚上孙成这货就要来敲我们的门了。”
强子也笑道：“这么有把握啊，看临走的时候，气氛有点儿僵啊！”
小六子说：“你这是欲擒故纵？”
“也不全是这样的，关键卡在保证金那儿了，顺着他的话题谈下去会彻底谈崩，毕竟咱们自己有多少家底儿孙成不知道，但咱们清楚的很，他提出要保证金也是合情合理的，是有这么个说法，不过规矩是人建的，不想遵守，那就只能打破。”
肖锋插话道：“万一房子谈成了，咱们几个也不懂销售房子这活儿啊！你有办法卖掉吗？”
听到肖锋问的这句话，强子和小六子也同时看着我，我这才意识到，还没彻底的跟他们讨论过这个问题，我说道：“这应该不是个问题，活人哪能被尿给逼死啊，换个思路这房子到我手上很快就能销售一空，不过我还在琢磨，也许明天你们就知道了。”
“明天啊？”小六子没反应过来。
强子笑着对小六子道：“笨！大胜说的明天，就是等孙成那狗日的拿着合同求咱们签好后，就开始干活了，是吧大胜兄弟！哈哈哈！”
强子这么一说，大家都跟着笑了起来，我“嗯！”了一声，心里寻思道，可不就是这么回事吗，未等到尘埃落定的时候，费那么多的脑细胞干嘛！
小六子亮起了他特有的太监嗓音，尖声地问道：“大胜！这要真的搞定了，咱们是不是从此就发了？”
我嘿嘿一笑：“真要搞定了你会更累！”
“啊！！”小六子啊了一声，然后笑了，自顾自的说：“有钱了，累点也是应该的，到哪儿去睡觉都会是问题。我要是有钱了先包个明星睡一觉！”
“哈哈哈！”肖锋打趣道：“小六子跟你先提前商量个事儿呗！”
小六子不解，问道：“啥事儿！”
“嘿嘿！你包明星的那天记得通知我，半夜了你溜出来，我再进去玩玩！可行？”
小六子嘴巴撇了撇道：“那哪儿行啊！”
看着小六子嘻嘻哈哈的，我转头看向了窗外，没想到有一天我和小六子会回到自己的故土，在这里开始着自己的人生，当初可是怀着一颗一心想要走出去的心的。
时间总是会不经意地改变很多货东西，好像没有什么是能够恒久不变的，眼前的大溪镇再过几年，原来所熟悉的东西将会彻底的消失不见，被取而代之的是崭新的建筑。
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